Batiment commercial indépendant 250m2 type Flagship
Boulogne-Billancourt 92100
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
En hyper-centre de Boulogne-Billancourt (92), en emplacement n°1, sur le Boulevard Jean-Jaurès, entre le rond point Marcel SEMBAT et la rue GALLIENI (axe recherché et commerçant), je vous propose à la location, ce bâtiment commercial indépendant de 250m2 sur 3 niveaux, offrant une belle visibilité et un emplacement exceptionnel.
Localisation : Boulevard Jean-Jaurès 200m du métro ligne 9 « Marcel SEMBAT » Environnement :Emplacement n°1 Environnement commerçant : Prêt-à-porter, Equipement de la maison Nombreuses enseignes nationales (Mcdonad's, MAISON DU MONDE, SEPHORA, NATURES ET DECOUVERTES, MONOPRIX, C&A, LACOSTE, CAROLL...)
Caractéristiques techniques : Bâtiment indépendant récent R+1 Belle visibilité ERP / PMR (ascenseur desservant sous-sol, RDC et entresol) Sanitaires en sous-sol Linéaire 6mL Surfaces : 250 m2RDC : 100m2 (dont 50m2 en entresol) R+1 : 100m2 Sous-sol : 50m2
Conditions financières Location : Loyer de 160.000/HT/HC/AN soit 13.333/HT/HC/mois Provisions charges : 0/HT/HC/AN soit 0/HT/HC/mois Type de Bail : Bail commercial 3/6/9 ans Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT GAPD : 6 mois de loyer HT Honoraires d'agence (charge preneur) : 30% du loyer annuel HT/HC soit 48.000 HT Taxe Foncière : 4.700/an
Ce bien vous est présenté par Nathalie LOUISY, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com
Dépôt de garantie 40 000 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
