BATIMENT DE 1040M² PARTIELLEMENT OCCUPE DONT 552 M² D ENTREPOT
Saint-Ouen-l'Aumône 95310
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1400000 euros).
Laetitia LEITAO, consultante en immobilier d'entreprise au sein de RESEAU BROKERS, vous propose à la vente un ensemble immobilier de 1 040 m² comprenant 2 locaux d'activité avec leur partie privative extérieure.
LOT 1 : Activité / Entrepôt : - RDC 452m² (HSP 8M) - Mezzanine 100m² (HSP 4.7) - Partie extérieur privatif de 600m²
LOYER ANNUEL : 60 000 HT-HC CHARGES ANNUELLES : 1 088 HT TAXE FONCIERE + TAXE BUREAUX ANNUEL : 7 812 BAIL 3.6.9 en cours au 01/12/2025
LOT 2 : Activité commercial : - RDC 200m² - 1er étage 288m² - Partie extérieur 250m² (10 places de parking) LOYER ANNUEL : 60 000 HT HC CHARGES ANNUELLES : 372 HT TAXE FONCIERE + TAXE BUREAUX ANNUEL : 2 009 BAIL 3.6.9 en cours du 20/05/2008
PRIX NET VENDEUR : 1 400 000 HD-HF PRIX AU M² : 1 346 LOYER ANNUEL TOTAL : 120 000 HT-HC RENDEMENT BRUT : 8.57 %
N'hésitez pas à me joindre au 06.19.74.45.65 pour plus d'informations.
HONORAIRES CHARGE ACQUEREUR 8% HT
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
