Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
À LOUER Bâtiment d'activité / Entrepôt Mitry-Mory (77290)
Surface bâtiment : 2 160 m² sur parcelle de 2 700 m² Présenté par Hakim CHARNI, Consultant en Immobilier d'Entreprise Cabinet Avinim Reseau Brokers
Description du bien :
Situé au coeur de la zone industrielle de Mitry-Mory, ce bâtiment d'activité de plain-pied, en état proche du neuf, offre des prestations de qualité pour des activités industrielles, artisanales ou logistiques.
Surface totale : 2 160 m² sur une parcelle de 2 700 m² entièrement close
Hauteur libre : 8 mètres
Entrepôt sans poteau porteur, offrant une grande liberté d'exploitation
4 portes sectionnelles de grande dimension, permettant l'entrée directe de semi-remorques et poids lourds à l'intérieur du bâtiment pour le chargement/déchargement
2 ponts roulants de 6,5 tonnes et 12 tonnes
Bureaux indépendants climatisés de 288 m² (144 m² sur deux niveaux), en parfait état
Aire de manoeuvre fonctionnelle facilitant les opérations logistiques
Localisation et accessibilité :
Un emplacement stratégique au sein d'un secteur logistique majeur de Seine-et-Marne, bénéficiant d'excellentes connexions :
Axes routiers : A104 (Francilienne), A1 et A3 à proximité immédiate
Transports en commun : RER B Station Villeparisis / Mitry-le-Neuf
Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle (CDG) à moins de 10 minutes
Zone industrielle dynamique accueillant de nombreuses entreprises nationales et internationales
Atouts :
Bâtiment en état exceptionnel
Plain-pied fonctionnement optimal
Accès poids lourds / semi-remorques direct
Hauteur libre de 8 mètres idéale pour le stockage ou la production
Très bonne accessibilité et visibilité
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com
Provision sur charges 810 /mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
