Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
À louer Local d'activité de 400 m² à Noisy-le-Sec
Hakim Charni, consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet Avinim Réseau Brokers, vous propose ce local d'activité fonctionnel et idéalement situé à Noisy-le-Sec, au coeur de l'Est parisien.
D'une surface totale d'environ 400 m², le bien dispose d'un accès plain-pied, d'une belle hauteur sous plafond de 5 m, d'une porte sectionnelle et d'une cour privative. Les atouts : Entrepôt de 324,29 m² avec mezzanine de 45,95 m² Bureaux, sanitaires, vestiaires et locaux sociaux Bureau à l'étage de 36,85 m² Cour arrière privative d'environ 50 m² Cour privative en façade d'environ 70 m² Parking et voirie lourde Porte sectionnelle Accès plain-pied Faux plafond et cloisons amovibles Surface fonctionnelle et facilement décloisonnable Bon état général
Localisation : Noisy-le-Sec Un emplacement stratégique à proximité des principaux axes routiers, offrant une bonne accessibilité pour une activité professionnelle. Conditions locatives Loyer : 4 200 HT/mois, soit 50 400 HT/an Charges : 520 HT/mois (dont 400 de taxe foncière, 100 de PNO et 20 d'eau) Bail dérogatoire de 3 ans Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Loyer trimestriel Disponible immédiatement ?? Activités automobiles non autorisées.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com
Provision sur charges 520 HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
