Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
À LOUER BATIMENT INDEPENDANT DE 709M2
Hakim CHARNI Consultant en Immobilier d'Entreprise au sein du cabinet AVINIM Réseau Brokers. vous presente a Nanteuil-le-Haudouin (60440) un Bâtiment independant dune Surface totale de 709 m² sur une Parcelle de 3000m2
Description du bien
Surface totale : 709 m²
Bureaux : env. 120 m²
Atelier : env. 590 m² (390 m² + 200 m²)
Terrain : parcelle supérieure à 3 000 m²
Bâtiment récent, climatisé et bien entretenu
Équipements et prestations
Bardage double peau
Dalle béton (3,5 T/m²)
Charpente métallique
Hauteur : 4 à 6 m
2 portes sectionnelles motorisées : 4x4,5 m et 2x2,5 m
2 issues de secours
Aérothermes électriques (atelier)
Climatisation double flux (bureaux)
Baie de brassage (réseau informatique)
Site clos avec portail motorisé
Localisation
Situé à Nanteuil-le-Haudouin (60440), sur l'axe N2 entre Roissy CDG et Soissons, le bien bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une forte visibilité. Secteur recherché, idéal pour une activité industrielle, artisanale ou logistique légère proche de la région parisienne.
Loyer : 5 318 HT-HC / mois Soit 90 HT-HC / m² / an
Détails financiers
Loyer annuel HT-HC : 63 816
Honoraires preneur (15 %) : 9 572 HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer = 15 954 HT-HC
Taxe foncière : 3 553 / an (env. 296 /mois)
Régime fiscal : soumis à TVA
Paiement : trimestriel et d'avance
Indexation annuelle : indice ILAT
Bail commercial
Type : 3/6/9 ans
Préavis : 6 mois
Disponibilité : immédiate
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com
Dépôt de garantie 15 954 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
