Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
NVA Conseil vous propose un bâtiment indépendant de 4404 m² à la location sur la ville de Saint Ouen l'Aumône sur une parcelle d'environ 9400 m²
Réhabilitation : Le remplacement intégral de la façade, La certification BREEAM niveau Very Good, La mise en conformité complète du bâtiment, La réduction de la surface de bureaux à environ 500 m² La création d'un nouveau quai poids lourd, L'ajout de deux portes sectionnelles
Bâtiments: Charpente métallique Toiture bac acier EDF : Tarif Jaune Chauffage : Aérothermes atelier et radiateurs bureaux sur chaudière gaz Atelier : Portes sectionnelles - quai Surcharge dallage : 5T/m² Hauteur : 7 m Ponts roulants
Extérieur: Nombreux parkings Espaces verts paysagé Circulation gros porteurs Etat des locaux: Rénovés
Location : Bail commercial 6.9.12 ans Loyer annuel : Loyer annuel : 110 /m² HT HC Provisions pour charges annuelles :Néant Entretiens et abonnements consommations pris en direct par le preneur. Taxe Foncière : ..... (avis 2025) Taxe sur les bureaux : (avis 2025) Paiements : Trimestriel d'avance Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20% Indexation : Annuel suivant l'indice ILAT Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois. Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC à la charge du preneur
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Local d'activités
4404 m²
Contact NVA Conseil
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
