Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1200000 euros).
? ENSEMBLE IMMOBILIER COMMERCIAL 1 200 m² LIBRE IMMÉDIATEMENT ? À vendre, ensemble immobilier commercial de 1 200 m² composé de deux bâtiments indépendants, implantés sur un axe à très fort passage offrant une visibilité maximale.
? Secteur à fort fluxEnvironnement commerçant premium :restaurants, services vétérinaires, concession automobile, commerces, activités tertiaires Trafic constant = captation naturelle de clientèle.
?? Configuration stratégique Deux bâtiments indépendants Entrées publiques en façade Accès privatifs arrière (livraisons / personnel / stockage) Exploitation séparée ou regroupée possible ? Grand parking privéVéritable levier commercial pour toutes activités re cevant du public. ? Libre immédiatementMise en exploitation sans délai pas de contrainte locative.
? Dernier loyer connu : 4 800 HT / mois / cellule? Soit 9 600 HT mensuels potentiels? 115 200 HT / an Base de calcul solide pour investisseurs.
? Tous projets envisageablesCommerce restauration médical bureaux showroom services.Aménagements sur mesure possibles.
Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 . Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
1192 m²
1 057 €
5 %
2010
Consommations énergétiques
Logement économe
441
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Simon LEBEAU
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