Vente stationnement 2 pièces

160 000 €

Bâtisse ancienne de 103m² avec fort potentiel au c?ur de Rognes (13840)

Rognes 13840

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Bienvenue chez une agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. En plein centre du village provençal de Rognes, venez découvrir cette bâtisse en pierre du XIX? siècle, actuellement exploitée en garage/atelier. Avec une surface d'environ 103 m² sur 2 niveaux et une hauteur sous plafond de près de 8 mètres, ce bien offre un volume rare et une excellente base pour un projet de réhabilitation. Idéal pour marchands de biens ou constructeurs, le bâtiment peut être transformé en habitation, loft, ou en plusieurs lots selon vos besoins et votre stratégie d'investissement (sous réserve des autorisations nécessaires). Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et services, ce bien bénéficie d'un emplacement de choix, au c?ur d'un secteur recherché du pays d'Aix. Les + du bien : -Surface exploitable de 103 m² sur 2 niveaux -Hauteur sous plafond de 8 m offrant de nombreuses possibilités d'aménagement -Emplacement central et attractif -Potentiel de valorisation important après travaux -Etat du bien : travaux à prévoir Prix de vente : 150 000 € TTC (hors honoraires agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 10 000 € représentant un total de 160 000 € (honoraires d'agence inclus) Ce bien a retenu votre inte?re?t ? Pour organiser la visite, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose? sont disponibles sur le site Ge?orisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerne? par un tel risque. La pre?sente annonce immobilie?re a e?te? re?dige?e sous la responsabilite? e?ditoriale d'un professionnel. SARL immobilière au capital de 5 000,00 € immatricule?e sous le nume?ro de SIREN 837704584. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds