Bâtisse avec gites et hectares à vendre région Vaison-la-Roma
Vaison-la-Romaine 84110
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Honoraires à la charge du vendeur.
REGION VAISON LA ROMAINE - EXCLUSIVITE
Visite virtuelle disponible sur notre site internet.
Au pied du Mont Ventoux, dans un environnement rare et préservé, cette exceptionnelle propriété vous ouvre ses 11 hectares d'un seul tenant, offrant une vue à couper le souffle sur la nature environnante.
Nichée en bordure d'un village typique, sur les hauteurs, cette bâtisse à moderniser d'environ 400 m² s'accompagne de deux gîtes indépendants ainsi que de nombreuses annexes, formant un ensemble harmonieux et plein de potentiel.
Le cadre est idyllique pour une maison de famille chaleureuse ou un projet d'accueil tourné vers l'authenticité et le bien-être. Piscine avec panorama grandiose, calme absolu, paysages intacts : un véritable havre de paix pour les amoureux de nature.
Un lieu unique où se mêlent sérénité, beauté et possibilités. Idéal pour les amoureux de la nature et des projets!
Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Vaison la Romaine - 84110.
Elle se compose :
---MAS : 429 m² environ (habitation + dépendances)--- ---Rez-de-chaussée Salon / séjour 51 m² accès terrasse 28 m² Cuisine 9.50 m² accès extérieur Chambre 11 m² Chambre 13.25 m² WC 1.25 m² Dégagement 6 m² Salle d'eau 4.25 m² Entrée 4 m² WC 2 m² Chambre / bureau 11.25 m² Couloir + placard 5.50 m² Chambre 23 m² accès terrasse avec placards Cellier 6 m² Rangement / cellier 4 m² --- Remise / auvent 45 m²
---1er étage sous rampants--- Grenier 23 m² Combles Combles / grenier 32.50 m² Combles 28 m²
---Rez-de-jardin--- ---Remise agricole 60 m² --- Atelier / remise 48 m² --- Etable 39 m² --- Cave 25 m² --- Etable 42 m² ---Appartement indépendant--- Salon avec cheminée + conduit poêle 29.50 m² Patouille 3.75 m²
---1/2 niveau--- Salle d'eau 6.50 m²
---1er étage--- Palier 3 m² Chambre 14 m² accès extérieur Chambre 10 m² Chambre 13.75 m² Chambre 14 m² Couloir 2 m² Cave 21 m²
---GITE 1: 47m² Chambre 11.50 m² accès jardin Salon / séjour 19.75 m² Salle d'eau avec WC 3.50 m² Hall d'entrée 2.75 m² Cuisine 7.50 m² Cellier / buanderie 2 m² accès extérieur
---GITE 2: 83m² Cuisine / salon / salle à manger 37.50 m² accès terrasse 15 m² Chambre avec salle d'eau / WC et sèche serviettes 20.50 m² Palier 1.50 m² WC séparé 1.25 m² Chambre 17.25 m² accès extérieur Salle d'eau / WC et sèche serviettes 5 m² Terrasse 10 m²
--- Hangar agricole 80 m² --- Abri piscine --- PISCINE de 2009 - béton armé - sable - chlore
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 et 1830.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Mas
369 m²
2 707 €
110000 m²
15
11
5
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
204
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BOSCHI IMMOBILIER VAISON
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