Vente maison 5 pièces

195 800 €

Bâtisse avec une dépendance

Malause 82200

0

À vendre ? Maison bourgeoise en pierre avec pigeonnier, puits et dépendance ? Secteur de Malause (Tarn-et-Garonne) Située dans le charmant secteur de Malause , cette magnifique maison bourgeoise en pierre allie caractère, authenticité et potentiel. Elle séduira les amoureux de belles bâtisses et à proximité du village . Dès l'entrée, le charme opère grâce à son pigeonnier traditionnel, son puits ancien, et sa vaste dépendance, idéale pour un atelier, un garage ou un projet annexe . En rez-de-jardin, la maison propose une distribution fonctionnelle et chaleureuse, un grand salon accueillant, un séjour séparé, parfait pour les repas en famille ou entre amis, une cuisine spacieuse avec une cheminée. S'ajoutent quatre grandes chambres lumineuses d'environ 17 m² et deux WC, pour plus de confort au quotidien. À l'étage, un grand grenier offre un superbe potentiel d'aménagement supplémentaire : suite parentale, salle de jeux, bureau ou espace de loisirs, à vous d'imaginer la suite ! À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse carrelée d'environ 45 m², idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente. Le tout est niché sur un jardin arboré, clôturé et soigneusement aménagé, une véritable opportunité au c?ur de la campagne du bas Quercy . Une maison de caractère qui n'attend plus que vous pour retrouver tout son éclat . Des travaux sont à prévoir Merci d'avoir regardé cette annonce et à très bientôt pour une visite ! Votre mandataire LEDIL immobilier Fernando Rodriguez . contact : 06 31 62 27 38 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : FR_8614 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.38% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 185 800 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

182

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

43

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)