Amboise : secteur recherche à proximité des commerces à pied. Dans un environnement calme et privilégié, venez découvrir en notre compagnie cette maison ancienne au charme fou et en excellent état général. Elle se compose d'une entrée donnant sur salon salle manger avec cuisine ouverte et donnant accès à la charmante terrasse avec piscine chauffée sans aucun vis à vis. Vous y trouverez également 4 chambres et 2 salles d'eau. À l'extérieur, un magnifique gîte en état irréprochable composé d'un salon, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Deux garages aux très beaux volumes complètent le bien . De très belles prestations pour cette bâtisse de caractère dont l'ensemble est implanté sur environ 1920 m2 de terrain entièrement clos et arboré. Coup de coeur assuré ! Prix de vente : 545 000EUR DPE : classe C / DPE Gîte : classe C Contactez vos French Conseillers, Baptiste de LIPOWSKI au 0677285014 ou Romain CULOT au 0677289415 ou par mail à l'adresse : rb.immo@myfrenchagent.com - DPE NOUVELLE VERSION « CLASSE ENERGIE : C - GES - B ». Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 300 EUR et 1850 EUR (base 2023) - DPE GITE NOUVELLE VERSION « CLASSE ENERGIE : C - GES - A ». Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 500 EUR et 730 EUR (base 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Le prix de vente est de 545 000 EUR. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
190 m²
2 868 €
6
4
2
2
1897
2
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
148
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Romain Baptiste
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