Bâtisse de charme avec petit jardin au calme et sans vis-à-vis au coeur de Communay
Communay 69360
0
L?environnement est calme et paisible, propice à la détente. Communay est un petit village urbain au sud de Lyon qui possède un patrimoine historique riche au charme intemporel.
Implantée au c?ur du village historique, cette belle bâtisse est à pied de tous les services.
Construite dans les années 50, la maison a bénéficié d?une belle rénovation contemporaine tout en conservant son caractère : pierre de taille, marbre, évier timbre d?office céramique?
La maison offre 2 niveaux habitables d?une superficie totale d?environ 160m2. Elle est implantée sur un petit terrain clos de 260m2 ou il sera appréciable de profiter de moments privilégiés dès l?arrivée des beaux jours.
L?espace à vivre représente plus de 65m2 entre le salon et l?espace repas qui se prolonge sur une grande terrasse exposée sud et ombragé. Vous disposez d?une buanderie et d?un cellier à ce même niveau. A l?étage, 4 chambres seront combler petits et grands, une belle salle de bain avec douche et baignoire et un dressing.
Côté annexes, un grenier de belle hauteur d?environ 30m2 à aménager selon vos envies : salle de sport/fitness, home cinéma, billard?une cave voutée en pierre pour les passionnés d??nologie.
Chaleureuse, agréable et intimiste, vous n?avez plus qu?à poser vos valises !
NB : Installation PAC et isolation des combles en cours d?étude par les propriétaires actuels.
- Fibre
- Alarme
- Puit
- Cave voutée
- Stationnement intérieur
- Piscine hors sol
Contactez votre conseiller BSK Immobilier : CROST ISABELLE - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Lyon 01 sous le numéro 83973275700019 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
161 m²
3 416 €
258 m²
6
4
1
1
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
212
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CROST ISABELLE
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
