Vente maison 3 pièces

119 700 €

Bâtisse de charme en pierre 63 m2 2 chambres à rénover

Cérons 33720

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 119700 euros).

Au coeur de BEGUEY, à deux pas de CADILLAC, découvrez une bâtisse de caractère en pierre, qui mérite le détour.
63 m2, idéalement agencé, deux chambres, une hauteur sous plafond de plus de 2,80 m donnant une sensation de volume et luminosité aux pièces de vie.

Au rez-de-chaussée, un espace de vie à créer sur plus de 33 m2.
A l'étage, deux chambres avec parquet, et une jolie salle d'eau moderne et optimisée à aménager.

Emplacement n°1 : Commerces, écoles, supermarchés, pôle santé, restaurants, sport…. accessibles à pieds !
Gare de CERONS à 5 min : Bordeaux en 18 min
Autoroute A62 à 7 min : Bordeaux rocade en 14 min

Volet technique:
• Maison de ville mitoyenne en pierre de taille
• 2 places de stationnement sur un parking privé attenant
• Tout à l'égout,
• Fenêtres double vitrage
• Toiture en bon état
• Zone NON inondable
• Chauffage : cheminées existantes et fonctionnelles, permettant l'installation d'un poêle à bois ou à granules.


Travaux à mener : Second oeuvre
Estimation travaux selon finition : 31 à 42.000 €
Accompagnement personnalisé par un Maitre d'oeuvre inclus!

***Notre coup de coeur : le sol mosaïques en superbe état, datant de l'époque ou la maison était.... un magasin de bonbons! ***

Découvrez ce projet plus en détails en nous contactant sans tarder !
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Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.