Bâtisse en pierre du XVème siècle rénovée en 1990 sur 3093m
La Garnache 85710
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 250000 euros).
EXCLUSIVITE ! Située à 1KM du centre bourg de LA GARNACHE, bâtisse en pierre datant du XVIème siècle et entièrement rénovée en 1990, sur 2 niveaux, et 3 000m² de terrain attenant, non divisible et non loué comprenant: - au rez-de-chaussée: une entrée, un salon/séjour traversant de 27m² avec cheminée à double foyer et poutres apparentes, une cuisine indépendante de 13m² aménagée avec espace repas, une chambre avec salle d'eau privative, une entrée secondaire et un WC indépendant - Etage: Chambre de 17.74m² avec salle de bains privative, chambre de 12.57m² avec salle d'eau privative, WC indépendant et dégagement. Bénéficiez également d'un garage attenant de 38m² et d'une cave attenante de 18m². Terrain de 3 000m² avec vue dégagée sur la nature ! Prévoir rafraichissement et assainissement individuel. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez Fabien COUGNAUD au 02.51.49.08.72 ou par mail à fabien.cougnaud.85092@notaires.fr.
Honoraires inclus de 4.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 . Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3590.00 et 4900.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
106.73 m²
2 441 €
29 m²
3093 m²
5
3
1
2
2 (séparés)
4.2 %
1500
Est
Ouest
Oui
2
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
449
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Fabien COUGNAUD
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