Bâtisse en pierre rénovée de 229 m² et ses dépendances
Saint-Loup-Géanges 71350
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Honoraires à la charge du vendeur.
EXCLUSIVITÉ, à env. 15 minutes de BEAUNE, bâtisse en pierre rénovée de 229 m² avec dépendances sur 1 236 m² de terrain.
Cette magnifique rénovation allie confort, modernité et luminosité pour une vie familiale en toute quiétude.
Vous bénéficierez d'un espace de vie de plus de 90 m² comprenant une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur espace de jour avec plafond cathédrale et grandes ouvertures vitrées avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Cette vie de plain-pied offre également une belle suite parentale avec son dressing de 12 m², sa grande salle de bains (douche italienne et baignoire balnéo) et un WC séparé avec lave-mains.
L'étage a conservé sa magnifique charpente apparente. Il est composé de deux chambres d'env. 11 m², une grande mezzanine avec salon d'étage et coin bureau (possibilité de créer une 4ème chambre), un WC et une salle d'eau à terminer d'aménager.
Cette rénovation de qualité offre également un garage de plus de 30 m² avec combles aménageables (plancher bois), un espace buanderie de 10 m² (accès cuisine et garage) et une cave enterrée pour stocker vos plus belles bouteilles.
Son terrain de plus de 1 200 m², accessible par portail motorisé bénéficie d'une grande cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, d'un espace terrasse avec vue panoramique et de vignes.
Ses atouts : - Beaux volumes - Rénovation de qualité - Performance énergétique - Environnement paisible
Prix : 449 000 Honoraires à la charge du vendeur
GMC Immo, l'agence qu'il vous faut !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1719.00 et 2325.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller G Mon Consultant Immo : Nicolas CAILLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884 620 626
Maison ancienne
229 m²
1 961 €
55 m²
1236 m²
6
3
1
2 (séparés)
Oui
4
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
96
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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