Vente maison 10 pièces

399 700 €

Batisse Rare proche centre de Privas à Rénover

Veyras 07000

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 387000 euros).

Découvrez l'élégance intemporelle d'une Bastide Provençale du XIXe siècle, où le chant des cigales se mêle au bruissement des feuilles de platanes centenaires. Cette maison de caractère de 245 m² sur deux niveaux, entièrement libre de toute occupation, vous invite à écrire votre propre chapitre de vie. Au rez-de-chaussée, les pièces de vie s'ouvrent généreusement vers l'extérieur, baignées par une exposition sud généreuse qui inonde de lumière naturelle chaque espace. Les 10 pièces de cette bastide, dont 4 chambres et 4 salles d'eau, offrent un potentiel d'aménagement exceptionnel pour créer l'intérieur de vos rêves. Les murs en pierre apparente, les ouvertures en bois et les planchers en tomettes traditionnelles, typiques de l'architecture provençale, apportent une touche d'authenticité et de chaleur à cette demeure. Malgré son âge vénérable, la maison est en parfait état structurel, avec une isolation traditionnelle qui préserve son charme d'antan tout en offrant un confort moderne. L'extérieur de cette bastide est tout aussi remarquable. Un jardin généreux, idéal pour cultiver vos propres légumes ou simplement vous détendre sous l'ombre d'un olivier centenaire, entoure la propriété. Deux terrasses en pierre, dont une avec balcon, vous offrent des espaces de vie supplémentaires pour profiter des douces soirées d'été ou des petits-déjeuners baignés de soleil. Et que dire de la piscine à rénover, nichée dans un écrin de verdure ? Imaginez les après-midis passés à nager sous le ciel azur, entouré par la nature... La cuisine aménagée actuelle, bien que fonctionnelle, représente une toile blanche pour laisser libre cours à votre créativité. Que vous rêviez d'une cuisine ouverte sur le jardin, d'un salon cosy avec cheminée en pierre, ou d'une suite parentale majestueuse avec salle de bain privative, les possibilités sont infinies. Cette bastide, avec son standing exceptionnel et son potentiel d'aménagement unique, représente une opportunité en or pour ceux qui recherchent une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de rénovation ambitieux. Son assainissement conforme et sa toiture ancienne en excellent état vous garantissent une base solide pour vos travaux, tandis que son plain-pied et ses 4 WC en font une demeure accessible et pratique. Que vous soyez un amateur d'architecture traditionnelle, un passionné de jardinage ou simplement à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel, cette bastide provençale saura vous séduire par son caractère unique et son atmosphère envoûtante. Ne laissez pas passer cette chance de posséder une partie de l'histoire provençale. Cette bastide, avec son mélange envoûtant de charme ancien et de potentiel moderne, est une perle rare qui ne restera pas longtemps sur le marché. Pourquoi choisir cette bastide ? - Authenticité provençale : pierres apparentes, tomettes, ouvertures en bois - Potentiel d'aménagement exceptionnel : 10 pièces à personnaliser selon vos envies - Cadre de vie idyllique : jardin, terrasses, piscine à rénover, exposition sud - Base solide pour vos projets : isolation traditionnelle, assainissement conforme, toiture en excellent état - Opportunité rare : maison libre, plain-pied, standing exceptionnel À seulement quelques minutes de marche ou en voiture, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : un marché local pour des produits frais, une boulangerie artisanale pour des viennoiseries croustillantes, et un café typique où déguster un expresso sous les platanes. Pour l...

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

395

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

 

87

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)