Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 400000 euros).
A Bazas, proche du centre ville, venez découvrir cette maison en pierre de 249 m2 sur une parcelle de 3 294 m2 avec de nombreuses dépendances Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée avec escalier en bois entouré de matériaux d'époque comme du carreau de gironde et du moellons, d'une cuisine séparée entièrement équipée et récente, d'un espace salon/séjour de 53m2 bénéficiant d'une cheminée et d'un insert, d'une salle d'eau et d'un wc. A l'étage, vous disposerez d'un wc et d'une salle de bain avec douche, baignoire d'angle et deux vasques, ainsi que de 4 chambres confortables (entre 16 et 27m2). Attenant, un bâtiment en pierre réparti comme suit au rdc : un garage, un atelier, et d'autres pièces pour un total d'environ 150m2 qui vous permettront de stocker votre matériel ou de réaliser vos passions. A l'étage un grenier aménageable de 135m2 avec une magnifique charpente. Sur l'extérieur, un séchoir ouvert de 100m2, ainsi que plusieurs autres dépendances. Cette propriété vous fera béneficier d'un jardin arboré, agréable tout proche du centre ville. Construction en 1860, la tranquillité des occupants sera garantie grâce aux fenêtres à double vitrage. Le système d'assainissement individuel est à revoir. Le montant de l'imposition foncière est de 751 EUR sur l'année. N'hésitez plus, contacter Franck PRADALIER au 07.66.41.21.40 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
246 m²
1 695 €
53 m²
3294 m²
6
4
1
1
1
4.23 %
1860
6
3
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
214
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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