Beau 2 pièces avec extérieurs en plein centre de Neuilly-Plais
Neuilly-Plaisance 93360
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Situé en plein centre-ville de Neuilly-Plaisance, à seulement 15 minutes de Paris en RER, ce très bel appartement de 2 pièces offre un cadre de vie privilégié, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports...). D'une surface de 45 m², il dispose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine indépendante , et surtout de très beaux extérieurs : une grande terrasse plein sud de 20 m², une véranda fermée de 7 m² idéale pour y installer un espace bureau ou coin lecture, ainsi qu'un balcon de 9 m². Vendu loué, avec un locataire sérieux en place (loyer mensuel de 1000 ), le bail court jusqu'au 1er octobre 2026. Il s'agit d'une très belle opportunité d'investissement, dans un emplacement recherché et à fort potentiel.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 63 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 880.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
44.83 m²
5 577 €
9 m²
18 m²
2
1
1
1
1 sur 4
80.00 € / mois
1993
Sud
Ouest
1 (9 m²)
Oui
1
Oui (63 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
210
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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