Beau 2 pièces avec terrasse, jardin, garage et cave !
Strasbourg 67100
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Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement 2 pièces de 47 m2, en rez-de-chaussée surélevé, saura vous séduire par son extérieur privatif et sa luminosité. Vous profiterez d'une grande terrasse de 15 m2 et d'un jardin privatif de 23 m2, sans vis-à-vis, exposés sud-ouest ! Localisation idéale : À moins de 5 minutes à pied du tram, à proximité immédiate du bus C8, des commerces (boulangerie, supermarché, pharmacie...), des écoles et des accès autoroutiers. L'appartement se compose de :
Une entrée avec placard
Une cuisine équipée (7 m2) ouverte sur un séjour lumineux (21 m2)
Une chambre confortable (11 m2)
Une salle de bains
Un WC séparé
Les + :
Fenêtres PVC double vitrage récentes
Chauffage individuel électrique
Climatisation réversible
Store électrique
Aucun travaux à prévoir
Garage fermé en sous-sol
Cave
Libre immédiatement
Informations complémentaires : DPE D / GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : entre 820EUR et 1170 EUR Système de chauffage individuel électrique Charges de copropriéte : 1065EUR annuel Taxe foncière : 987EUR / an. Prix honoraires inclus : 169.600 EUR FAI Honoraires : 9.600 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 160.000 EUR nets vendeurs. Contactez Alexandre GARTISER pour visiter. Agent commercial sous le numéro RSAC 88236701 Immomann, notre métier : votre Bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr
47.07 m²
3 603 €
21 m²
2
1
1
1
2003
Sud
Ouest
Oui
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
205
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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