Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 123 euros.
Découvrez ce Magnifique Appartement T2 à Saint-Denis Bienvenue dans ce charmant appartement T2 situé au coeur de Saint-Denis, une ville dynamique et en pleine effervescence. Niché au premier étage d'un immeuble ancien de cinq étages, cet appartement de 41.08 m² offre un cadre de vie idéal. En franchissant la porte, vous serez immédiatement séduit par l'élégance et la fonctionnalité de cet espace. La cuisine séparée aménagée est un véritable atout, permettant de préparer de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de l'espace de vie. La chambre, spacieuse et lumineuse, offre un cadre reposant pour des nuits paisibles. L'appartement est en excellent état, garantissant un confort optimal. Le chauffage individuel assure une température agréable en toute saison. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle.
Pour les familles, plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et un collège sont accessibles en quelques minutes à pied. Les services de santé, avec un hôpital et plusieurs médecins généralistes à proximité, offrent une tranquillité d'esprit supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie confort, fonctionnalité et emplacement idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Commodités à proximité : À 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs lignes de bus, une crèche, deux écoles maternelles, deux écoles élémentaires, 13 médecins généralistes et cinq commerces d'alimentation générale. À 5 minutes en voiture, un hôpital et 22 restaurants sont accessibles. À 10 minutes à pied, un collège et quatre parcs et jardins vous attendent.
Honoraires de 616 TTC à la charge du locataire comprenant 123 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 23.9 /mois. Loyer de base 768 /mois. Provision sur charges 40 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 768 . Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 et 1610.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
41.08 m²
2
1
1
1
1 sur 5
616 %
40.00 € / mois
Consommations énergétiques
Logement économe
361
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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