Exlusivité proposée par votre agent LIBERKEYS: bel appartement à vendre de 3 pièces et 67 m² spacieux et lumineux situé quartier Grand-Mare à Rouen. Une place de parking aérienne, privative et visible depuis l'appartement ainsi q'une cave complètent ce bien. Excellente opportunité pour un investissement locatif. Le bien est vendu loué 557 € HC + 157 € prov sur charges. Bail en cours de 3 ans à échéance du 14/08/2026.
Copropriété de 175 lots d'habitation.
Cet appartement en bon état, au 5è étage d'un immeuble de 12 étages construit en 1970, offre une entrée avec grands placards de, une cuisine semi-ouverte équipée avec local débarras, un salon, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé. Fenêtres PVC double-vitrage. Chauffage collectif gaz, eau froide, ascenseur et entretien des parties communes inclus dans les charges de copropriété trimestrielles de 519 €.
Taxe foncière 1419 €.
Résidence très calme, en lisière de forêt, bien tenue et sécurisée. Ligne rapide Téor T2 (arrêt Coupertin) à 300 mètres pour une desserte de l'hyper-centre-ville en 20mn/9 arrêts, de la fac de Médecine et de Pharmacie en 15 mn, de la fac de Droit en 30 mn. Tous commerces à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien: 71000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contactez Ph Plaisant pour une visite virtuelle au 07-50-55-00-01 / RSAC 480121433 Greffe de Bernay
67 m²
1 060 €
21 m²
3
2
1
1
5 sur 12
1970
Séparée
Est
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
253.8
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39.9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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