À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, et à deux pas du bois de Vincennes, cet agréable appartement se trouve au 3? étage d'un immeuble bien entretenu et sécurisé, bénéficiant de la présence d'un gardien.
Sa configuration harmonieuse et ses espaces bien pensés offrent un cadre de vie confortable et agréable. Orienté ouest et traversant, il profite d'une belle luminosité et d'une atmosphère chaleureuse.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements intégrés, d'un séjour lumineux donnant accès au balcon, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un dressing.
Le séjour constitue un espace de vie convivial, ouvert sur l'extérieur. Le balcon offre une agréable possibilité de profiter des beaux jours et peut facilement être aménagé en petit espace de détente ou de verdure.
L'ensemble bénéficie de nombreux rangements intégrés, permettant de conserver un intérieur organisé tout en optimisant chaque espace. Le dressing vient compléter ces solutions de rangement et apporte une fonctionnalité supplémentaire.
L'immeuble bénéficie d'une conception relativement récente et d'un environnement sécurisé. La présence d'un gardien constitue un véritable avantage au quotidien et participe au confort des occupants.
Une cave et une place de parking complètent ce bien, offrant des solutions pratiques pour le stockage et le stationnement.
Grâce à ses deux chambres et à sa distribution fonctionnelle, cet appartement conviendra aussi bien à un couple qu'à une petite famille. Il pourra également intéresser un investisseur à la recherche d'un bien disposant d'atouts recherchés : extérieur, stationnement, cave et proximité des commodités.
Entre fonctionnalité, luminosité et confort, cet appartement offre un cadre de vie agréable au sein d'un immeuble sécurisé.
Un bien complet et pratique, à découvrir sans tarder. Son emplacement privilégié permet également de profiter pleinement d'un quartier recherché, alliant vie pratique, espaces verts et facilité de déplacement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
79 m²
8 228 €
22 m²
6 m²
3
2
1
1 (séparé)
3 sur 9
Est
Ouest
1
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
180
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Arthur SIBONY
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