Beau 3 pièces de 58 m² à rénover - quartier Saint-Louis
Versailles 78000
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A seulement quelques minutes à pied de la gare Versailles-Chantier, IMOP vous présente ce charmant deux pièces de 57,92 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, dans le recherché quartier Saint-Louis à Versailles.
Il se compose d'un séjour de 20 m² exposé Ouest avec une vue dégagée et sans vis-à-vis, d'une cuisine séparée de 10 m², de 2 chambre de 14,5 m² et 7,21 m², une salle de bain, un WC séparé.
Une cave de 5 m² complète idéalement le bien, pas de parking.
L'appartement est traversant et lumineux, avec de belles hauteurs sous plafond et de grandes fenêtres, vue dégagée, aucun vis-à-vis, petite copropriété calme, agencement optimisé, idéal pour un couple ou un investisseur locatif.
Un budget de rénovation intérieure, dans les règles de l'art, est à prévoir pour exprimer tout le potentiel de ses volumes et de son standing versaillais.
Copropriété de 14 lots, pas de procédure en cours, pas de travaux à prévoir.
Charges 533 € par trimestre incluant eau froide, entretien parties communes, syndic et fonds travaux ALUR.
Taxe foncière: 999€
Proche écoles, commerces et transports :
Lycée Jules Ferry à 1 minute à pied, commerces de proximité, écoles et commodités à 5 minutes à pied,
Gare Versailles Château Rive Gauche à 10 minutes/900 mètres à pied et Versailles Chantiers en 4 à 7 minutes en vélo, Accès N12/A86/A13 à 2 minutes en voiture.
Ce bien vous est présenté par IMOP, l'agence immobilière à honoraires fixes et réduits.
Imop vous propose des frais d'agence réduits tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z.
Contactez- nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier au 06.30.72.85.70
58 m²
6 222 €
3
2
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
312
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
68
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Wilhelm
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