STIL IMMOBILIER, cabinet spécialisé en transaction immobilière vous présente ce bel appartement 3 pièces situé au dernier étage à Draveil.
Implanté dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de 64 m² offre un cadre de vie agréable, à seulement dix minutes à pied du centre-ville. Vous serez séduit dès votre arrivée par ses volumes généreux, notamment une grande entrée fonctionnelle avec cellier attenant, idéal pour optimiser le rangement.
Le séjour, baigné de lumière grâce à sa double exposition, s'ouvre sur un balcon couvert offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis. La cuisine indépendante peut être ouverte sur le séjour pour créer une belle pièce de vie conviviale selon vos envies. Une loggia fermée complète l'espace, parfaite pour un coin buanderie ou un espace détente.
Le coin nuit se compose d'un couloir avec placard desservant deux chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé. Les fenêtres en double vitrage PVC assurent confort thermique et acoustique. Une cave privative vient compléter ce bien, idéal pour stocker.
Vous bénéficierez également de la proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et collège, dans un environnement pratique pour le quotidien. Le ravalement de façade récent est un vrai plus, garantissant la pérennité de l'immeuble.
Le plus : climatisation, volets roulants électriques, très bon état général et une vue dégagée imprenable !
Les charges comprennent : chauffage, eau, gardien, ascenseur, entretien des parties communes, assurance collective et syndic de copropriété
Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite.
Visite virtuelle sur demande.
Ce bien est proposé par Monsieur Anthony BARET, agent commercial immatriculé sous le numéro 791511694 RSAC EVRY et disponible au 06.66.36.20.70 ou par mail : a.b@stil-immo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
64 m²
2 498 €
21 m²
4 m²
3
2
1
1
11 sur 11
1970
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui (58 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
230
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Anthony BARET
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