Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 202 euros.
Découvrez ce magnifique appartement T3 entièrement meublé, situé au 2ème étage d'un immeuble de standing construit en 2025. Avec ses 66,51 m², cet appartement neuf offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant allier confort et modernité.
L'appartement comprend 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses et une salle de bains moderne. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est parfaite pour les amateurs de cuisine. Le WC indépendant ajoute une touche de praticité à ce logement.
Profitez d'une vue agréable sur la cour depuis vos fenêtres. L'ascenseur et le stationnement intérieur complètent les nombreux atouts de ce bien. Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous.
Le chauffage collectif garantit une température agréable toute l'année. Les parties communes, comme l'intérieur, sont neuves et bien entretenues.
Imaginez-vous vivre dans cet appartement lumineux et spacieux, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Les finitions de qualité et les équipements modernes en font un lieu de vie agréable et fonctionnel.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège) à 10 min à pied, des commerces (alimentation générale, restaurants) à 5 min à pied, des parcs et jardins à 5 min en voiture, et des transports en commun (bus, métro, tramway) à quelques minutes. Des médecins généralistes et des hôpitaux sont également facilement accessibles.
Ne manquez pas cette opportunité de vive dans un appartement neuf, bien situé et parfaitement équipé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires de 873 TTC à la charge du locataire comprenant 202 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1240 /mois. Provision sur charges 100 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 480 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 522.00 et 706.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Elger Immobilier : Monia Abbas Agent commercial (Entreprise individuelle)
66.51 m²
3
2
1
1 (séparé)
2 sur 5
873 %
100.00 € / mois
Oui
2025
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
69
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jean-Marie DECHAMPS
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