Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 216 euros.
Nous vous proposons ce grand 3 pièces de 72 m2 à louer vide et qui vient d'être entièrement rénové (peintures, sols, salle d'eau, cuisine). Un peu atypique, il se compose d'une chambre et d'un séjour sur rue avec fenêtres et garde-corps en verre sécurisé, d'une cuisine IKEA, séparée et aménagée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'une seconde chambre sur cour arborée. Le petit plus atypique : dans une des 2 pièces sur rue (chambre ou séjour), vous disposerez d'un espace de 7.65 m2 en sous-sol accessible directement de l'appartement. Double vitrage et possibilité d'ouverture des fenêtre en oscillo-battant partout, joli parquet point de Hongrie, belle hauteur sous plafond. Lumineux malgré le RDC grâce à ses larges et hautes fenêtres, il est situé dans une rue calme, non loin des transports(métro ALMA MARCEAU - ligne 9 à 3 minutes à pieds. Le chauffage et l'eau chaude sont produits individuellement par une chaudière au gaz. Pour tout autre renseignement ou l'organisation d'une visite, merci de prendre contact avec Alexandre KONÉ 07 64 73 37 50 .
Honoraires de 1 078 TTC à la charge du locataire comprenant 216 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2270.14 /mois. Loyer de base 2270 /mois. Provision sur charges 100 /mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 46 /mois. Dépôt de garantie 2 270 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1447.00 et 1959.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
71.84 m²
3
2
1
1 (séparé)
1078 %
01/12/2025
100.00 € / mois
1900
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
303
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
66
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Matthieu MARTIN
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