Venez découvrir cet accueillant 4 pièces en triplex de 87 m² environ (95 m² environ au sol), de conception originale, entre maison et appartement ! Cette villa-appartement est exposée entièrement plein Sud, en c?ur d?ilot, côté jardins.
Au rez-de-chaussée, vous entrez dans une vaste pièce de vie lumineuse et chaleureuse de plus de 31 m² (33 m² au sol) comprenant une belle cuisine ouverte très bien équipée et très fonctionnelle, avec accès direct sur un joli jardin arboré d?environ 63 m².
Au 1er étage, deux confortables chambres de plus de 11 m² chacune profitent de la vue sur le jardin et partagent une salle de bains bien aménagée avec un second WC.
Au 2e étage se trouve la suite parentale (chambre spacieuse avec un grand placard toute hauteur et salle de bains attenante) d?une surface totale de 18m² environ (24 m² environ au sol).
Un grand garage de presque 17 m2, ainsi qu?une place de parking privative semi-couverte, complètent ce bien.
Situé dans une petite rue calme de Bischheim, à sens unique, cette agréable logement est proche de toutes les commodités : tram à 6 minutes à pieds, parc pour petits et grands, petits commerces, supermarché, Parc des Sports, restaurants, piste cyclable, belles promenades au bord de l?eau?
Faibles charges de copropriété (environ 181€ par mois, eau comprise).
Pour de plus amples informations et pour programmer une visite, prenez contact avec Emmanuel Kling, Consultant en Immobilier LFimmo.
Bien soumis au statut de la copropriété, 18 logements, procédure en cours : aucune, 53 lots, Charges budget prévisionnel annuel 815 €.
Annonce publiée par Emmanuel Kling (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Eckbolsheim, 67201 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
87 m²
3 764 €
4
3
2
2
2003
Équipée
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
161
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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