WITTELSHEIM - Carré de l'Habitat - Jardin - 3 chambres - Garage - Opportunité résidence principale ou investissement - 246 000
À Wittelsheim, dans un environnement résidentiel apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités du quotidien, ce Carré de l'Habitat offre une alternative intéressante entre appartement et maison.
Ici, on profite des avantages d'une maison : une entrée indépendante, un jardin, une terrasse, un garage et un jardin, tout en conservant un fonctionnement simple et facile à vivre au quotidien.
Ses points forts : Plus de 90 m² habitables Terrasse de 20 m² Jardin privatif Grand salon séjour 3 chambres Cuisine équipée Garage Place de stationnement privative
La pièce de vie réunit le salon, la salle à manger et la cuisine dans une configuration conviviale, ouverte sur les extérieurs. Les fenêtre permettent de profiter naturellement de la terrasse et du jardin, créant une continuité agréable entre intérieur et extérieur.
À l'étage, les trois chambres permettent d'accueillir une famille, un espace bureau ou une chambre d'amis selon les besoins de chacun. La salle de bain complète l'ensemble avec une organisation simple.
À l'extérieur, le terrain constitue un véritable atout, les repas en extérieur trouvent naturellement leur place sur la terrasse, et le jardin reste suffisamment facile à entretenir au quotidien.
Le garage ainsi que la place de stationnement privative viennent compléter l'ensemble avec une praticité toujours appréciée.
Grâce à son agencement, son extérieur et sa facilité d'entretien, ce Carré de l'Habitat conviendra aussi bien à un couple souhaitant s'installer durablement qu'à un investisseur à la recherche d'un bien récent, attractif et facile à louer.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous nous tenons à votre entière disposition, contactez nous dès à présent.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 830.00 et 1180.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VO immo : Gil DOUARED Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920 879 657 RCP 62578424
90 m²
2 733 €
200 m²
5
3
1
2 (séparés)
2017
1
1
1
Oui
Oui (16 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
86
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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