Rare à la vente.
Palais Lonchamp, beau duplex haussmannien, de près de 120m2, avec extérieur de plus de 40m2, au calme absolu.
Le premier niveau offre un double pièce de vie qui s'ouvre sur le jardin privé, en jouissance exclusive, plein Sud et de plus de 40m2. Une cuisine ouverte vient compléter la double pièce de vie et s'ouvre également sur l'extérieur.
Un escalier, au charme de l'ancien, permet d'accéder à l'étage et à l'espace nuit composé de trois chambres de belles superficies. Une grande salle de bain, avec douche, baignoire et un deuxième WC séparé viennent compléter ce niveau.
Tomettes au sol et carreaux de ciment d'époque.
Le duplex est présenté avec deux caves (10m2 et 20m2 environ). Aucun travaux à prévoir.
Ce bien séduit notamment par son charme de l'ancien préservé, ses beaux volumes, ses plafonds hauts et son caractère atypique duplex.
Proche de toutes les commodités à pied.
Contact : Laurent Campana Tel / 06 74 44 44 01
Bien soumis au statut de la copropriété, 3 logements, procédure en cours : aucune, 1 lot, Charges budget prévisionnel annuel 100 €.
Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
120 m²
5 417 €
4
3
1
1
2
Équipée
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
114
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laurent Campana
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