Vente appartement 3 pièces

215 000 €

Beau Duplex au 5ème étage face à la mer superbe vue panorami

Le Barcarès 66420

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Honoraires à la charge du vendeur.

Quartier de la Grande Plage à proximité immédiate du Paquebot des sables le Lydia, des commerces et des animations estivales, découvrez sans tarder ce bel appartement duplex de Type T3 au 5ème étage avec belle terrasse vue panoramique sud et loggia vue mer ! Cette résidence avec ascenseur en front de mer dispose d'un accès direct à la plage, parfaitement située ce bien est idéal pour un investissement locatif optimal, une résidence secondaire confortable ou même pour vivre à l'année grâce au confort de ses 64m2 habitables. Il est composé d'un vaste salon séjour de 21.15m2 donnant sur la terrasse de 13m2 avec barbecue, cuisine US aménagée et équipée, 2 chambres à l'étage donnant sur la loggia vue mer, une salle de bains, douche et wc indépendants, Nombreux placards de rangements. Volets roulants électriques, superbe vue dégagée sur le lac marin, la pinède et le Canigou ! Revenus locatifs entre 900 EUR et 1200 EUR la semaine en pleine saison ! Idéalement situé pour être rentable toute l'année avec notamment le Village de de Noël implanté sur le secteur immédiat. Nous vous accompagnons également dans vos projets de location saisonnière grâce à nos formules de conciergerie à la carte !
Cave et place de parking privatives. Prix de vente 215 000 EUR frais d'agence inclus, soit environ 3 322 EUR par mètre carré. Taxe foncière s'élève à 1 400 EUR annuels, charges env 1300EUR. Entrez rapidement en contact avec votre agence CENTRAL IMMOBILIER pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement. Contactez notre agence CENTRAL IMMOBILIER cecile@centralimmo66.com ou 0612981271

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

192

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

21

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)