Dans une résidence proche toutes commodités, écoles, commerces et transports à 5 min à pied du RER A, venez découvrir ce duplex atypique de 94 m².
L'entrée avec rangement vous accueille sur un séjour salle à manger, une cuisine ouverte et toute équipée, et un wc.
Le séjour se prolonge sur une belle terrasse de 36 m² idéalement exposée et sans aucun vis à vis.
A l'étage, un escalier sécurisé vous mène auprès de 3 chambres, une salle d'eau récente avec wc.
LES PLUS :
- résidence sécurisée
- box + une place de parking
- chauffage compris dans les charges
- dernier étage sans vis à vis.
Ne tardez pas ce bien idéal vous ravira par ses prestations ! Une visite s'impose !
Cette annonce référence 296220 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE BARIANT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 80767815600017.
Prix du bien : 345 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 200
Charges prévisionnelles annuelles : 3 719,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2025
Score DPE : 249 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
93 m²
3 710 €
5
3
1
5 sur 5
1981
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BARIANT CAROLE
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