Beau duplex de 90 m2 centre ville Saint Jean de Maurienne
Saint-Jean-de-Maurienne 73300
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Jean-Pierre CLEMENT vous propose ce bien :
À vendre : Superbe duplex de bon standing situé au c?ur de Saint-Jean-de-Maurienne (73300), offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Ce bien rare, au prix attractif de 218 500€, se trouve au dernier étage d'un immeuble de deux étages, garantissant calme et tranquillité. Construit en 2001, ce duplex meublé dispose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bain, idéal pour une famille.
Le séjour lumineux de 28 m², exposé nord-ouest/sud-est, est parfait pour des moments de détente en famille. La cuisine aménagée de 5 m² est équipée de tout le nécessaire moderne, avec des éléments électroménagers en bon état. Le revêtement principal en carrelage ajoute une touche de modernité et de facilité d'entretien.
Ce bien bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle, à proximité immédiate des commodités : écoles, collèges, lycées, commerces, restaurants, et centre commercial. Les amateurs de sports d'hiver apprécieront la proximité des pistes de ski. Les transports en commun sont facilement accessibles avec une gare et des arrêts de bus à proximité, facilitant vos déplacements. De plus, un centre hospitalier est également à proximité, assurant votre tranquillité d'esprit.
Le duplex est doté d'une cave pratique pour le rangement, et l'accès internet ADSL haut débit est disponible pour rester connecté. Le chauffage individuel au gaz par radiateur et le double vitrage garantissent un confort optimal toute l'année. Les volets battants ajoutent une touche traditionnelle à ce bien moderne.
Saint-Jean-de-Maurienne est une ville dynamique, offrant un cadre de vie agréable entre montagnes et commodités urbaines. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
90 m²
2 428 €
28 m²
4
3
2
2
2 sur 2
2001
Aménagée
Sud
Est
Ouest
Nord
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
149
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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