Beau et grand T3 de 86m² avec balcons - Boulevard de lyon - Str
Strasbourg 67000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 259 euros.
Beau et grand T3 de 86 m² en excellent état avec balcons et cave.
L'agence ENYO & GAIA vous propose en exclusivité ce très beau trois pièces de 86 m² au 2ème étage sans ascenseur en excellent état.
Situé dans le quartier du musée d'art moderne / Gare, celui ci se compose d'un couloir d'entrée, d'un grand séjour ouvert sur une partie cuisine à l'américaine entièrement équipée et aménagée (plaques vitrocéramiques et hotte intégrée, réfrigérateur avec congélateur, lave-vaisselle, micro-onde, four, nombreux placards de rangements...), un balcon donnant sur l'arrière de l'immeuble au calme, deux grandes chambres lumineuses dont une avec balcon et une avec dressing, une salle d'eau avec douche, mobilier de salle de bain et arrivée / sortie machine à laver et un WC séparé avec lave-main. La location du logement comprend aussi deux caves en sous-sol.
Le bien est disponible de suite. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz.
DPE : D GES : D
L'appartement est en excellent état! Belle hauteur sous plafond et parquet massif au sol dans les pièces de vie.
Loyer mensuel : 1 110,00 Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 40,00 Dépôt de garantie : 1110 Honoraires de location à la charge du locataire : 999,00 TTC dont 258,00 TTC pour l'état des lieux d'entrée
Cet appartement vous intéresse ?
Ne manquez pas ce bien et contactez-nous ! Agence ENYO & GAIA Immobilier 42 avenue des vosges 67000 Strasbourg 03 67 10 34 24 contact@enyogaia-immo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/
Nos honoraires sont consultables et téléchargeables sur le site internet : https://www.enyogaia-immo.fr/
Honoraires de 999 TTC à la charge du locataire comprenant 259 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1110 /mois. Provision sur charges 40 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 110 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 et 1870.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
86 m²
3
2
1
1 (séparé)
2
999 %
40.00 € / mois
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
169
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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