Proche de toutes commodités, gare de Vaires (LIGNE P), bus, écoles, commerces, clinique, venez découvrir ce bel appartement situé dans la résidence de Chanteclair 1.
Au 4ème étage sans ascenseur et sans vis-à-vis, ce bel F4 est composé d'une grande entrée avec rangements, d'un beau séjour avec vue dégagée et ensoleillée, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une loggia.
L'espace nuit vous offre 3 belles chambres, un dressing aménagé, une salle de bain complète avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé.
Une place de parking extérieure et une cave viennent compléter ce bien.
**Les plus de cet appartement** :
? Ravalement voté et payé.
? Au calme, lumineux et sans vis-à-vis.
? Toutes les fenêtres en PVC oscillo-battantes, neuves.
? Les chargent comprennent l'eau froide et le chauffage.
Cette annonce référence 283968 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE MORANGE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 95168872000014.
Prix du bien : 185 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 2 952,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2025
Score DPE : 738 kWhEP/m²/an
Score GES : 60 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
73 m²
2 534 €
4
3
1
1
4 sur 4
1970
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
738
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
60
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ISABELLE MORANGE
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