Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 318 euros.
MAX IMMOBILIER propose à la location cet appartement T4 de 106.49 m², entièrement refait et idéalement situé Cours General Leclerc. Petite vue mer, vue sur parc arboré. Situé au 3ème étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'un hall d'entrée de 9,5m², un séjour de 28,8m², une cuisine de 13m² avec cellier de 6m². Un couloir distribue 3 chambres de 10 à 13,8m², un WC séparé, un coin dressing de 2,7m², une salle de bain et une salle d'eau de 3 et 4,5m². Une terrasse coté cours de 16m² et une côté mer de 25m² complètent le lot.
PRESTATIONS DU F4 : Carrelage Travertin poli Faïence Peinture Menuiseries aluminium double vitrage Climatisation réversible Chauffe-eau électrique Sèche-serviette Fibre
COMPOSITION DU F4 :
PièceSuperficie en m²
R+3 Hall d'entrée9,51M²
Séjour28,86M²
Cuisine13,08M²
Cellier6,35M²
Chambre 111,69M²
Dégagement nuit7,46M²
Chambre 210,50M²
Salle d'eau 13,18M²
WC1,09M²
Salle d'eau 24,54M²
Dressing2,65M²
Chambre 313,80M²
TOTAL HABITABLE106.49M²
Loggia7,94M²
Cave6M²
ELEMENTS FINANCIERS : LOYER :2500 C.C (Dont 75 uros de charges locatives incluses dans le loyer avec régul annuelle). ORDURES MENAGERES : 72 uros /mois. DEPOT DE GARANTIE : 2425 uros HONORAIRES : 1384 (Dont 318 uros frais d'état des lieux inclus). DPE : B- GES : A DISPONIBLE : Immédiatement
Honoraires de 1 384 TTC à la charge du locataire comprenant 318 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2425 /mois. Provision sur charges 75 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 425 . Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 et 1300.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet https://www.maximmobilier.fr (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.)
106.49 m²
29 m²
4
3
1
1 (séparé)
3
1384 %
75.00 € / mois
Oui
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
90
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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