Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Magnifique local commercial de 71 m² avec grandes vitrines placé dans le centre commercial de l'Autan Labège.
Un environnement particulièrement attractif !
Idéalement situé à Labège village au bord de la départementale D16 (14 000 véhicules / jour), doté d'un grand parking, lignes de bus Tisseo 79 et 80 à moins de 50 mètres TER à 100 mètres.
Anciennement occupé par un professionnel spécialisé dans la fabrication de prothèses auditives, ce local a fait l'objet d'un aménagement récent de qualité, offrant un cadre particulièrement confortable et fonctionnel.
Caractéristiques :
Local aménagé récemment en parfait état Climatisation dans chaque volume Eclairages LED Equipement normes incendies accueil public Prestations modernes (réseaux RJ45 avec baie de brassage) Espace fonctionnel Accessibilité PMR Environnement médical et commercial très favorable
Grâce à sa configuration et à sa localisation au sein du centre commercial, ce local se prête particulièrement à des activités telles que :
Professions de santé ou paramédicales Activités de bien-être Services à la personne Activités tertiaires ou de conseil
Un environnement immédiat très dynamique :
Ce centre constitue depuis plus de quarante ans un véritable pôle de commerces et de services de proximité :
Une supérette et une boulangerie pâtisserie ouverte 7/7 jours Tabac presse loto Fleuriste Boucherie charcuterie Brasserie restaurant Opticien Salon de coiffure Agence immobilière Auto-école Agence bancaire BNP
A proximité immédiate :
Deux agences bancaires supplémentaires à proximité Une annexe de la mairie avec halte-garderie Des locaux associatifs Une importante résidence senior Un pôle médical et paramédical important (laboratoire d'analyses médicales, grande pharmacie, cabinet médical)
Carte pro. CPI 31012016000006405
71 m²
170.00 € / mois
Oui
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