Votre agence 1+1 IMMO vous propose un magnifique local professionnel à usage de cabinet médical mais offrant de multiple possibilités.
Situé dans un quartier dynamique et recherché de FREJUS, il est idéalement situé, proche de toutes les commodités à pieds (pharmacie, boulangerie, supermarché, arrêt de bus), et sur un boulevard très passant (proche Tassigny et à 2 minutes de la clinique les Lauriers).
Imaginez un espace où votre entreprise peut prospérer, un local professionnel spacieux et lumineux, prêt à accueillir vos projets les plus ambitieux.
Ce local d'une superficie totale de 64m2 est actuellement libre et en parfait état, prêt à être transformé selon vos besoins. Idéalement disposé pour une profession médicale ou paramédicale, le pôle regroupe d'autres professions (sage-femme, podologue, sophrologue, ostéopathe..) Avec ses grandes ouvertures ce local baigne dans une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Il se compose: D'une entrée avec une salle d'attente, un espace avec banque d'accueil, d'un espace cuisine, d'un WC aux normes PMR, d'une première salle de soin, d'une grande salle pour la rééducation, et de trois autres salles de soin.
Les plus de 1+1 : - Aucun travaux à prévoir, pour ce local entièrement climatisé (5 splits), la résidence est récente (2016) et le local est aux normes PMR, - Murs libre de bail, idéal pour établir son activité libérale (profession libérale, médicale: cabinet de médecin, dentiste... ), - Petite copropriété avec ascenseur, un pôle médicale et des charges raisonnables.
A visiter de toute urgence!!
Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires : Marie-Emilie LEMAIRE : 06.87.04.15.03 Agence 1+1 IMMO Diplômée notaire et consultante officielle de l'émission PROPRIO À TOUT PRIX sur M6.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 1+1 IMMO : Directrice - Marie-Emilie LEMAIRE Carte T CPI83032020000044340
Local d'activités
64 m²
4 297 €
5
1 sur 1
146.00 € / mois
2016
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
50
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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