BEAU PAVILLON AVEC JARDIN ET GARAGE SUR LES HAUTS DE GRAZAI
Carcassonne 11000
0
Honoraires à la charge du vendeur.
EXCLUSIVITÉ CARCASSONNE, située sur les hauteurs de Carcassonne, à deux minutes du centre-ville et proche de la Z.I. du Pont Rouge, cette charmante maison des années 70 se trouve dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités. De bonne construction et récemment rénovée intérieurement dans un esprit contemporain, elle vous séduira par son calme, sa luminosité et son agencement optimal. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un WC séparé, d'un salon/salle à manger avec cheminée, ainsi que d'une belle cuisine séparée, de qualité et entièrement équipée. Un accès direct vous permet de rejoindre une spacieuse terrasse d'environ 50 m2, avec un espace barbecue bâti et abrité. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards (dont une avec petite véranda), une salle d'eau et un second WC séparé. Le tout est implanté sur un jardin clos, arboré, agréable et facile d'entretien. Le confort est assuré par le double vitrage PVC, des volets roulants électriques, la climatisation réversible, une bonne isolation et une chaudière récente dédiée à la production d'eau chaude. Un garage carrelé avec espace buanderie complète ce bien. Idéal pour un premier achat ou pour des acquéreurs recherchant un bien sans travaux. Coup de coeur assuré !
85 m²
2 341 €
24 m²
287 m²
5
3
1
2
1960
Sud
2
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
143
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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