A 25min de la gare de Sens, 23min de Nemours et Montereau.
A la fois au calme et proche des commerces, école pharmacie..., ce beau pavillon sur une parcelle de 2080m2 comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée avec accès garage et terrasse (Nord ), un salon / séjour donnant sur la terrasse (Sud ), une chambre, un wc et une salle d'eau.
A l'étage, se trouvent trois belles chambres, une salle de bain, un wc.
Les deux terrasses sont carrelées avec marches antidérapantes au Nord.
Chauffage gaz de ville et cheminée.
Tout à l'égout.
Faible taxe foncière.
Ne tardez plus, contactez-moi au plus vite!!!
Cette annonce référence 197397 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier COMPIGNIE SÉVERINE (EI) immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 88982260700012.
Prix du bien : 272000 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2023
Score DPE : 232 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820 € et 2520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
121 m²
2 248 €
2080 m²
5
4
1
1
1972
Sud
Nord
Consommations énergétiques
Logement économe
232
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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