Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 205000 euros).
Sous compromis : Découvrez cette charmante maison individuelle nichée au coeur de Rosières-en-Santerre, une véritable invitation à la sérénité et au confort. Construite en 1983, cette demeure de presque 130 m² habitable sur un terrain de 686 m², son toit en tuiles et ses fenêtres en PVC double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et phonique dans un quartier résidentiel calme avec peu de circulation.
Imaginez-vous profiter de la lumière naturelle grâce à sa bonne exposition Sud-Est, offrant des vues dégagées et ensoleillées. Cette maison, répartie sur deux niveaux, dispose de cinq pièces bien agencées, dont quatre chambres (deux au rez-de-chaussée-de-chaussée), une salle de bains, une salle d'eau, et deux WC. La grande cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant une grande fonctionnalité et un espace de convivialité.
Le sous-sol complet ajoute une touche pratique à cette propriété, offrant un espace supplémentaire pour le garage et le rangement ou pour aménager un espace de loisirs. L'état intérieur est en excellent état, prêt à accueillir votre famille dans un cadre chaleureux et accueillant.
Côté extérieur, la terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, entourée d'un jardin soigneusement entretenu et protégé par une haie. d'excellentes performances énergétiques sont proposées grâce à une pompe à chaleur, un salon thermodynamique et un poêle à granulés.
Située à proximité de toutes les commodités essentielles, cette maison offre un cadre de vie idéal. En quelques minutes à pied, vous accédez à deux arrêts de bus, une maternelle, un collège, et deux commerces d'alimentation générale. En voiture, une école élémentaire et un parc sont accessibles en seulement quelques minutes. De plus, plusieurs restaurants et médecins généralistes sont à moins de 15 minutes à pied, garantissant un confort de vie optimal.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie charme, fonctionnalité et commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette merveilleuse demeure.
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 et 2150.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ulyssimmo.fr : Agent Immobilier - Christophe SIX Carte T CPI 8001 2018 000 027 269 RCP VHS assurance. FACILE : PRENEZ DIRECTEMENT RENDEZ-VOUS POUR VISITER ; merci de remplir le formulaire de contact. Vous recevrez un mail et sms au nom d'ULYSSIMMO où vous pouvez directement réserver un créneau de visite en ligne. à bientôt
129.2 m²
1 663 €
29 m²
686 m²
5
4
1
1
2 (séparés)
4.83 %
Oui
1983
Sud
Est
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
154
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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