Découvrez cette maison individuelle de 82 m², construite en 1960, nichée dans un cadre verdoyant offrant une vue imprenable sur un jardin luxuriant et une terrasse ensoleillée. Cette propriété, en excellent état, allie charme d'antan et modernité avec une toiture en ardoises récemment rénovée en 2021.
Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 18 m², baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine indépendante et aménagée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les cinq pièces, dont trois chambres confortables, offrent un espace de vie généreux et fonctionnel.
Profitez d'un chauffage de ville pour des hivers au chaud et d'un assainissement moderne pour un confort optimal. Le terrain de 800 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les familles ou les amateurs de nature.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 5 minutes à pied d'un médecin généraliste, 10 minutes à pied d'un arrêt de bus et de plusieurs restaurants, et 15 minutes à pied d'une maternelle et d'une école élémentaire. Un parc et jardin se trouvent également à 15 minutes à pied, parfaits pour des promenades en famille.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de caractère, alliant confort moderne et charme d'antan. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1389.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROYAL FONCIER : Agent Immobilier - Isabelle NIBODEAU. Retrouvez toutes les informations sur le site : www.royalfoncier.fr
82 m²
1 396 €
18 m²
800 m²
5
3
1
1 (séparé)
1960
Gaz
Séparée équipée
Consommations énergétiques
Logement économe
257
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
56
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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