Beau potentiel ! Grand 2 pièces lumineux avec cave - Charonne - Rue Charrière, Paris 11e
Paris 75011
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Hosman vous propose ce charmant 2 pièces de 48,36 m² Carrez, situé rue Charrière dans le 11e arrondissement de Paris. Au 2e étage avec ascenseur à partir du 1er, cet appartement traversant offre une agréable luminosité grâce à son exposition est-ouest. D'importants travaux de copropriété ont par ailleurs été votés et seront pris en charge par le vendeur (ravalement rue et cour et réfection de la toiture avec effort d'isolation).
L'appartement, qui est à rafraîchir, se compose comme suit :
- Une entrée menant à un spacieux séjour orienté ouest sur rue de 24,35 m² ;
- Une cuisine ouverte de 6,69 m² orienté Est sur cour ;
- Une chambre de 9,10 m² au calme sur cour, dotée de deux armoires dont une penderie ;
- Une salle de bains avec baignoire et lavabo ;
- Des toilettes séparées avec fenêtre.
Une cave complète ce bien.
Le système de chauffage et d'eau chaude est collectif.
La taxe foncière annuelle est de 989 €.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 000 € par an.
L'appartement est situé au coeur du 11ème arrondissement, à proximité de nombreux commerces, cafés et restaurants, et à quelques minutes à pied du Square Louis Majorelle. Le bien est également très bien desservi par les transports, à 5 minutes à pied de la station de métro Charonne (ligne 9), 6 minutes à pied de la station Faidherbe-Chaligny (ligne 8), 8 minutes de la station Ledru-Rollin (ligne 8) et 13 minutes de la station Bastille (ligne 1, 5 et 8).
Le bien est soumis au statut de copropriété.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
48 m²
10 729 €
2
1
1
1
2 sur 7
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
271
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
57
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Claire Gervais
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