Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 80000 euros).
Au coeur de la commune de CERANS FOULLETOURTE A quelques centaines de mètres des commerces et transports
L'agence Immo Charton vous propose à la vente cette maison de bourg d'une surface totale de 109 m², avec possibilité de rajouter 50 m² en aménageant les combles.
Actuellement utilisée comme salles paroissiales, elle se compose de deux grandes salles de plus de 30 m² pouvant devenir de très belles pièces de vie, une 3ème pièce avec un coin cuisine, un wc avec son lave-main, et une pièce pouvant devenir une chambre. Un grand grenier offre un gros potentiel à la maison permettant ainsi d'augmenter la surface actuelle de 50 %. Au sous-sol, une cave d'environ 20 m² sera appréciée pour le rangement ou les amateurs de bonnes bouteilles. Coté extérieur, vous profiterez des beaux jours grâce à la jolie cours paysagée avec son accès par la rue.
Aucune anomalie électrique, pas d'amiante ! Gros travaux à prévoir (menuiseries, réaménagement cuisine et création salle de bains, isolation).
Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 . Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 et 4080.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
109.44 m²
786 €
67 m²
228 m²
3
1
3 (séparés)
7.5 %
1850
Est
Ouest
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
329
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Caroline CHARTON
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