Beau potentiel pour cette grande maison idéalement située !
Vexin Sur Epte 27630
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Honoraires à la charge du vendeur.
Cette grande maison aux beaux volumes est une opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans une maison à restaurer à la campagne. Située au calme dans un village du Vexin, vous serez à seulement 15/20 mn de Magny-en-Vexin ou Vernon (gare), 30 mn de Cergy ou plus largement à 1 heure de Paris et Rouen.
Cette grande bâtisse de 147 m2 au charme d'autrefois dispose également d'un garage de deux places (ou atelier) à l'arrière de la maison, accessible par un accès privé ainsi que de petites dépendances sur la parcelle.
Vous découvrirez,
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 32 m2 agrémentée d'une belle cheminée en briques à foyer ouvert avec vue jardin (exposé sud à l'avant de la maison) un couloir, une grande cuisine familiale, une salle de bains, un toilette séparé avec lave-mains, placard de rangement, un espace laverie, dégagement et chaufferie.
A l'étage : Une grand espace 'mezzanine' de 48 m2 en parti isolé à finir d'aménager au gré de vos besoins, un toilette indépendant, une grande chambre parentale avec accès à une pièce permettant la création d'une salle d'eau (les attentes y sont déjà existantes pour l'arrivée et l'évacuation des eaux).
Située dans un environnement propice à la détente, notamment grâce aux 1859 m2 de terrain , cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent à s'éloigner de la vie urbaine trépidante tout en restant proche des commodités nécessaires.
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Pour obtenir plus d'informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé, nous vous invitons à consulter le site Géorisques à l'adresse www.georisques.gouv.fr.
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2720.00 et 3730.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dreamimmo/537/5QgN4/baremes_dream_immo_v3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
