Megagence vous présente ce très beau presbytère de 180 M² du 17 et 19 éme siècle à 10 Kms au sud d'Alençon .
Il se compose:
Au RDCH :
D'un hall d'entrée, d'une grande pièce de vie de 64 M² avec un sol en travertin , un bureau de 10 M², une chambre de 18,50M², une pièce de 20 M² avec si besoin un accès indépendant, une salle d'eau récente de 5 M², wc.
Au 1er étage:
4 chambres parquetées de 9,10,17 et 17 M² , une salle d'eau de 6 M².
Grand grenier de 77 M² potentiellement aménageable avec sol en tomettes et terre battue.
Toiture ardoise BE , tout à l'égout, huisseries double vitrage, électricité récente, chauffage fuel avec radiateurs fonte pouvant recevoir une pompe à chaleur, puits, cave , garage et grange .
L'ensemble sur surface cadastrée de 1600 M² avec beau terrain arboré de fruitiers, clos de murs en pierres
et petit ruisseau.
Classé D et E
Lieu coup de c?ur et tranquille .
Taxe foncière 1455 €
Pour les visites appelez Philippe SALMON agence Megagence au 06 01 26 15 26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 292 550 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 275 000 €
Honoraires charge acquéreur : 17 550 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Philippe SALMON, Tél. : 0601261526, E-mail : philippe.salmon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 750 161 036
180 m²
1 625 €
1667 m²
7
5
2
2
1850
Consommations énergétiques
Logement économe
280
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
56
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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