Vente maison 15 pièces

428 000 €

Beau propriété avec gîte

Valognes 50700

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A proximité de Valognes, venez découvrir cette belle propriété en pierre de 278 m2. Maison d'habitation comprenant au rez de chaussée : cuisine aménagée équipée, salle à manger avec grande cheminée, salon, salle d'eau, arrière cuisine buanderie, bureau ou chambre. Au premier étage : pièce palière, deux chambres, suite parentale avec dressing et salle d'eau, wc, pièce à tranformer en salle de bain. Sous pente : deux belles chambres et deux salles d'eau avec wc. Attenant, un gîte de type f3 restauré en 2020. Grand terrain de 2000 m2 ( grande cour et jardin sur l'arrière). Sur le terrain se trouve également une grande dépendance aménageable. Superbe prestation, chauffage avec pompe à chaleur (forage alimentant aussi la maison). PROPRIETE AVEC GÎTE ET POSSIBILITE DE CHAMBRES D'HÔTES !! Classe Energie: DPE C 140 Kwh ep/m2.an Climat GES : A 4 Kg/Co2/m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2350 euros et 3200 euros (année de référence : 2021 ) date des diagnostics : 21/02/2021 Prix : 428000 euros honoraires charge vendeur Nicolas Guillotin Agent Commercial tel : +33 6 05 26 41 82 Côté France RESEAU FRANCO-BELGE-INTERNATIONAL d'agences et de conseillers Achat Vente Location Estimation https://www.cotefranceimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas Guillotin, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 330 121 278 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Nicolas Guillotin - EI - NoRSAC: 330121278, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de La Roche Sur Yon Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

140

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)