***EN EXCLUSIVITE*** Petit budget pour ce studio de 23.5. m2, jouissant d'un emplacement exceptionnel à seulement 20 m de la plage sur la rive droite de Palavas les Flots. Ce bien, vendu entièrement meublé, est parfait pour profiter pleinement d'une vie agréable en bord de mer ou pour un investissement locatif à fort potentiel. Il comprend : *Une pièce de vie bien agencée et fonctionnelle. *Un coin cuisine équipée de plaques de cuisson, d'un frigo congélateur, d'un micro-onde et d'un lave-linge. *Une salle d'eau avec wc et espace de rangement. *Le double vitrage pour un confort optimal. *Chauffage et production d'eau chaude individuelle. *Un interphone pour la sécurité.
A proximité des commerces, restaurants, marché, port, casino, centre-ville et ses animations. Victime de son succès pour la location estivale, le bien sera libre de toute occupation à partir le 1er septembre. En entresol d'une petite copropriété de 6 lots avec syndic bénévole et sans procédure en cours. Les charges annuelles sont de 300 EUR. La taxe foncière est de 740 EUR.
Ne manquez pas cette opportunité rare. Cette annonce vous est proposée par VIEIRA Nathalie - EI - NoRSAC: 917 438 038, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
23.56 m²
3 778 €
1
1
-1 sur 1
01/09/2025
26 € / mois
1948
Sud
Oui (6 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
216
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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