Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 119000 euros).
BAISSE DE PRIX ! À VENDRE Studio avec balcon Cannes Prado République Idéal investisseur ! Situé dans le quartier recherché du Prado République à Cannes, découvrez ce studio de 22 m² au fort potentiel, au sein d'une résidence avec ascenseur, au 2? étage. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un agréable balcon de 5 m² exposé ouest, parfait pour profiter des fins de journée ensoleillées. Une cave vient compléter ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une excellente opportunité de valorisation et d'optimisation fiscale, notamment via un déficit foncier. Les atouts : - Exposition ouest - Balcon de 5 m²- - 2? étage avec ascenseur - Cave - Quartier calme et pavillonnaire - Localisation stratégique à proximité des commodités et des transports Très beau potentiel pour un investissement locatif rentable dans un secteur prisé de Cannes. À visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 8.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 119 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 536.00 et 724.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
22 m²
5 864 €
5 m²
1
1
1
2 sur 7
8.4 %
90.00 € / mois
1970
Ouest
1 (5 m²)
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
274
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
56
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Groupe Dalbade Immobilier
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
