Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 97 euros.
Studio Lumineux et Confortable au Coeur de la Ville
Imaginez-vous dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ce studio de 32,19 m², situé au 5ème étage d'un immeuble de standing normal, est l'endroit idéal pour commencer une nouvelle aventure urbaine. Construit en 1975, cet appartement a été soigneusement entretenu, offrant un intérieur en bon état et des parties communes impeccables.
L'appartement est baigné de lumière naturelle grâce à sa vue sur la rue animée. La cuisine équipée, bien que compacte, est fonctionnelle et parfaite pour préparer vos repas quotidiens. Le coin cuisine est intégré harmonieusement, laissant de l'espace pour un salon accueillant. La salle de bains, moderne et pratique, est accompagnée d'un WC indépendant, ajoutant une touche de confort supplémentaire.
L'ascenseur facilite l'accès à votre nouvel espace de vie, tandis que la cave vous offre un espace de rangement supplémentaire. Imaginez-vous rentrer chez vous après une longue journée, profiter de la tranquillité de votre studio, et vous détendre dans un environnement chaleureux et accueillant.
Ce studio est bien plus qu'un simple appartement; c'est un havre de paix au coeur de la ville, prêt à devenir votre refuge personnel.
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : des arrêts de bus et de métro pour vos déplacements quotidiens, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires pour les familles, des collèges, des commerces d'alimentation générale, des restaurants pour vos sorties gourmandes, des parcs et jardins pour des moments de détente, ainsi que plusieurs médecins généralistes pour vos besoins médicaux. À 10 minutes à pied, vous pourrez rejoindre des arrêts de tramway, des collèges, et à 15 minutes à pied, un hôpital.
Honoraires de 483 TTC à la charge du locataire comprenant 97 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 32.4 /mois. Loyer de base 850 /mois. Provision sur charges 80 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 850 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330.00 et 490.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
32.19 m²
1
1
1 (séparé)
5 sur 10
483 %
80.00 € / mois
1975
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
140
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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