Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 88 euros.
Découvrez ce charmant studio de 29 m², niché au coeur d'un immeuble de standing construit en 2017. Situé au premier étage sur deux, ce bien neuf vous offre une vue imprenable sur la ville, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest.
L'intérieur, en excellent état, vous accueille avec des finitions soignées et une hauteur sous plafond de 2,50 m, apportant une sensation d'espace et de confort. Les ouvertures en bois et les portes à double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique optimale, grâce à la double peau.
La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle s'intègre parfaitement à l'espace de vie, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année.
Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les parties communes, également en excellent état, ajoutent une touche de modernité et de sécurité à votre quotidien.
Ce studio est bien plus qu'un simple logement ; c'est un véritable nid douillet où vous pourrez vous ressourcer après une longue journée. Laissez-vous séduire par son charme et son potentiel.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement à la fois moderne et accueillant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce studio exceptionnel.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À seulement 5 minutes à pied, vous pourrez accéder à un arrêt de bus et à un médecin généraliste. En 10 minutes à pied, vous rejoindrez une maternelle et une école élémentaire. En 5 minutes en voiture, vous pourrez déposer vos enfants à la crèche et en 10 minutes en voiture, vous pourrez vous rendre au parc et jardin le plus proche. Pour vos courses quotidiennes, une alimentation générale se trouve à 15 minutes à pied. Pour vos sorties, vous aurez le choix entre plusieurs restaurants à 5 minutes à pied.
Honoraires de 321 TTC à la charge du locataire comprenant 88 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 630 /mois. Provision sur charges 60 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 630 . Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 116.00 . Date de réalisation du DPE : 23-06-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TOI MON TOIT : Eric GUEDON Agent commercial (Entreprise individuelle)
